こんにちは！みんなの知恵袋、ＦＰoffice結いの鈴木幸子です。
返済免除付き家賃？？と疑問に思った方もいるかしら。。
住宅ローンを借りる際、基本的には「団体信用保険」（以下、団信）に加入します。
債務者が、ローンを払えない状況になったら、保険金で完済できます。
基本保障として、「死亡・高度障害になったら完済」という一般団信。
更には、「がんと診断されたら」「三大疾病で所定の状態になったら」
「精神疾患を除く、すべての病気けがで1年以上働けなかったら・・」
免除条件や免責期間、様々な種類の商品が展開されています。
ちなみに私が借りている住宅ローンは、「三大疾病で所定の状態、または、
精神疾患を除く、すべての病気やケガで1年以上働けなかったら」ローン完済。
74歳まで借りています。まさに、「いざとなったら返済免除される家賃」安心です！！
保険料は、金利上乗せ0.15％、月々ランチ2回分位でしょうか？
この保障によって、民間の生命保険を減らし、家計はスリムになりましたね。
住宅ローンを選ぶ際の選択肢は多岐にわたりますが、
金利競争は既に最低ラインまで下がり、どんぐりの背比べ、状態。
団体信用保険の内容で差別化を図っているのが最近のトレンドです。
そして、この団体信用保険による金融機関側の利益はほぼないと思います。
それでも、ライフイベントが多い若年層のメインバンクとしての地位を手に入れるため、
バラエティーに富んだ商品展開をしているんだと、私は思いますから、お得ですね！！